1982〜1992年築, 専有面積59.80㎡〜79.80㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比-0.1%
横浜市保土ケ谷区
38.7万円/㎡
前年比+1.8%
コスモ和田町
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目
相鉄本線 / 和田町駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,672万円
52.6万円/㎡
1,935
3,093
4,251
5,409
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜4,251万円
44.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ和田町
3,280万円（47.0万円/㎡）/ 5階 / 69.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,280万円 | 47.0万円 | 5階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,999万円 | 42.1万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,049万円 | 43.1万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,099万円 | 44.2万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,199万円 | 46.3万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,299万円 | 48.4万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,650万円 | 34.7万円 | 3階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,580万円 | 41.3万円 | 5階 | 62.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/14 | 2,190万円 | 43.8万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,390万円 | 47.8万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/29 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,880万円 | 52.1万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/03 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/08 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/18 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅16分 | 2,798万円 | 37.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/27 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 三ツ沢上町駅13分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/05 | プレセランス和田町 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅5分 | 2,290万円 | 36.8万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイツ東戸塚 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 東戸塚駅15分 | 3,690万円 | 44.3万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイツ東戸塚 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 東戸塚駅14分 | 3,690万円 | 44.3万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/02 | 保土ヶ谷桜ヶ丘パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅18分 | 3,090万円 | 45.1万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/21 | 保土ヶ谷桜ヶ丘パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅18分 | 2,890万円 | 42.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%下落、横浜市保土ケ谷区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して21.4%割高です。